〈カジマ超高層フリープランハウジング〉
この建築システムは、柱や梁が大きい従来の集合住宅の企画に一大改革をもたらし、住む人にとって快適で自由な住戸企画を実現するだけでなく、平面的にも立体的にも自由な空間を創出することができる。
〈スーパーＲＣフレーム構法〉
この建築システムには、新しい架構技術であるスーパーＲＣフレーム構法を採用している。 この構法は、構造躯体をスーパービーム、スーパーウォール、コネクティング柱の３要素に集約し、 当社保有技術であるNew HiRC工法と、パッシブ型オイルダンパのHiDAMを組み合わせた全く新しい架構技術である。 柱をコア部分に、梁を棟頂部分に集約するという大胆でシンプルな構造原理によって、柱・梁のないフレキシブルで自由な居住空間を実現した。
スーパーＲＣフレーム構法は、構造的には巨大な1階建てである。従来の構法と違い，柱や梁による制約を受けない空間が実現できる。 柱・梁のないフラットな室内は、間仕切り位置、家具配置、設備計画への制約もなく、水周りを含め、自由な間取りが可能となる。 また、建物の外周部にも梁がなく、眺望・採光の良い開放的な居住空間が実現できる。 実質有効空間も大幅にアップする。さらに間取り、設備の変更が容易で、大規模なリニューアルにも柔軟に対応できるため、生活環境の変化に応じた住み替えの必要もない。
制震装置HiDAM
この新しい構法は、制震装置HiDAMによって耐震性に優れており，地震による揺れを1/2〜1/3程度に低減する。 今後はこの構法がもっとも効率的とされる高さ100ｍクラスのハウジングだけでなく、オフィスビル、ホテルなどの建築市場に積極的に展開していく方針である。 今までの超高層建築の常識を超えた，全く新しい超高層ができるのは，そう先の話ではない。
