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KAJIMAダイジェスト

デザインを極める

「こんなホテルに泊まってみたい」――。
第一印象はホテルを選ぶ大切な要素のひとつだ。外観,内装,インテリア・・・,
当社はこだわりの建築設計で,魅惑の空間を創出している。

円筒フォルムがデザイン性と効率性を実現 東京ベイ舞浜ホテル

2007年3月,東京ディズニーランドに隣接するベイエリアに,ディズニーリゾート6番目のオフィシャルホテルとしてオープンした。アースイエローの円筒形というシンボリックな形状が,様々なホテル機能の充実を実現する。

周辺ホテルに比べ間口が狭い縦長の敷地に,いかに有効率の高い居室空間とアーバンリゾートに相応しい開放感を演出するかが課題だった。円筒状のフォルムは,建物周辺に空地空間をつくり,隣接ホテルの客室との見合いの影響を少なくする効果がある。環状に配した客室は,内周部側に廊下・エレベータなどの設備系統を,外周部側に窓を配することで,全客室からの眺望を確保。ディズニーリゾートのパーク・ビュー,東京湾のベイ・ビューなど,部屋ごとに異なる景色を楽しむことができる。外周部に向かって末広がりの客室は,視覚的にも開放感がある。

環状の内部は,11層吹抜けのアトリウムとし,軽快感のある構造フレームと日射を拡散する半透明ガラスからなるトップライトを設け,自然光による癒しの空間を創出した。アトリウム上部に開閉型の自然換気口を設け,1~2階の居住エリアのみの空調とすることで,環境にもやさしいスペースとなった。

写真:アトリウムのトップライト。壁にはランダムに小窓を配し,客室階の廊下からアトリウムを見下ろすことができる

アトリウムのトップライト。壁にはランダムに小窓を配し,客室階の廊下からアトリウムを見下ろすことができる

写真:東京ベイ舞浜ホテル(中央)のロケーション

東京ベイ舞浜ホテル(中央)のロケーション

東京ベイ舞浜ホテル
場所:
千葉県浦安市舞浜1-34
原発注者:
シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ
発注者:
グローバル・リート・パートナーズC号
基本設計:
デザインの森,
当社建築設計本部
実施設計・監理:
当社建築設計本部
インテリアデザイン:
イリア
規模:
RC造 B1,11F 延べ29,840m2

2007年1月竣工(東京建築支店施工)

写真:11層吹抜けのアトリウムはメインダイニングとして使用

11層吹抜けのアトリウムはメインダイニングとして使用

写真:海に向かって張り出すチャペルも円筒形を踏襲

海に向かって張り出すチャペルも円筒形を踏襲

図:空地空間・眺望・見合いを確保した建築設計

空地空間・眺望・見合いを確保した建築設計

写真:円形の曲線が美しいエントランス

円形の曲線が美しいエントランス

写真:スタンダードツインルーム

スタンダードツインルーム

改ページ

建築設計でホテルの商品力をアップ 秋葉原ワシントンホテル

5月15日,JR秋葉原駅前にオープンした秋葉原ワシントンホテル。老朽化した旧ホテルを建て替え,活気溢れる秋葉原に相応しい装いとサービスで新たなスタートをきった。当プロジェクトでは,街の賑わいとの共生を図るとともに,ビジネス,外国人観光客などをターゲットとした宿泊特化型ホテルの集客力強化を狙った建築設計を試みた。

駅前の主要道路の三叉路に面した視認性の高い立地を意識し,ファサードは強いシンメトリーのフォルムで構成。低層部にはピロティを設け,通りのアクティビティを取り込む効果を図った。1・2階は飲食店などのテナントスペースとし,ピロティ内には専用エレベータと階段を設置。ホテル利用者以外の人々も招き入れる動線計画を仕掛けた。

3階からのホテルフロアはロの字型プランとしダブルチューブ構造を採用,さらに設備スペースの外部化により容積対象床面積に対する効率性があがった。客室数は旧ホテルの314室から369室に増加,基準客室面積も11~12m2から15m2へ広がり,居室空間のサービスが大幅に向上した。

秋葉原ワシントンホテル
場所:
東京都千代田区神田
佐久間町1-8-3
発注者:
ダイハツ
設計:
当社建築設計本部
インテリアデザイン(ホテル部分):
藤田観光、乃村工藝社
規模:
S造(CFT構造) B1,14F 
369室 延べ11,224m2

2010年4月竣工(東京建築支店施工)

写真:全景

全景

写真:石張りの柱・壁で格調高さを演出したピロティ内部

石張りの柱・壁で格調高さを演出したピロティ内部

写真:最上階に配置されたオーナーズルームのバルコニー

最上階に配置されたオーナーズルームのバルコニー

写真:街に開かれた低層部ピロティ

街に開かれた低層部ピロティ

写真:神田川に面した2階レストランのウッドデッキ

神田川に面した2階レストランの
ウッドデッキ

改ページ

Column ホテルモントレシリーズの設計を通じて

1986年に開業したホテルモントレ山王の設計・施工を契機に,全国17ヵ所で展開するホテルモントレチェーンのうち,当社は16のホテルの設計を担当させて頂いています。ものづくりを通じた信頼関係で,オーナーとは四半世紀を越えるお付合いです。

ホテルモントレシリーズは,ヨーロッパを中心に世界の都市や建築様式などをテーマにしたホテルづくりが特徴です。私たち設計者も企画段階から参加し,細部のデザインに至るまで,オーナーと一緒に作り込みを行います。ものづくりへのこだわりは徹底しており,コンセプト探しから家具やアートワークの調達まで,納得するものと出会えるまで,国内・外に関わらず足を運びます。お客様との対話からそのこだわりや要望を理解し,コスト面など様々な制約の中でどう具現化するかを導き出すのが私達の仕事です。構造・設備・インテリアそして現場と,社内には専属のパートナーも揃っています。

現在,コロニアルをテーマにモントレ初のリゾートとなる沖縄プロジェクトを設計中です。これまでの経験を生かし,新たなこだわりを楽しみながら仕事をしていきたいですね。

写真:建築設計本部・建築設計統括グループ 三村賢太郎グループリーダー

建築設計本部・
建築設計統括グループ
三村賢太郎グループリーダー

写真:ホテルモントレ山王

ホテルモントレ山王

写真:ホテルモントレ神戸

ホテルモントレ神戸

写真:ホテルモントレアマリー

ホテルモントレアマリー

写真:ホテルモントレ札幌

ホテルモントレ札幌

写真:ホテルモントレグラスミアハウス

ホテルモントレ
グラスミアハウス

写真:ホテルモントレ長崎

ホテルモントレ長崎

写真:ホテルモントレ銀座

ホテルモントレ銀座

写真:ホテルモントレ ラ・スール ギンザ

ホテルモントレ
ラ・スール ギンザ

写真:ホテルモントレ エーデルホフ札幌

ホテルモントレ
エーデルホフ札幌

写真:ホテルモントレ ラ・スール 福岡

ホテルモントレ
ラ・スール 福岡

写真:ホテルモントレ ラ・スール 大阪

ホテルモントレ
ラ・スール 大阪

写真:ホテルモントレ半蔵門

ホテルモントレ半蔵門

写真:ホテルモントレ京都

ホテルモントレ京都

写真:ホテルモントレ赤坂

ホテルモントレ赤坂

写真:ホテルモントレ横浜

ホテルモントレ横浜

写真:ホテルモントレ グラスミア大阪

ホテルモントレ
グラスミア大阪

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