現場から:芝パーク・タワー |
| スーパーRCフレーム構法による“超高層フリープランハウジング”いよいよ竣工 芝パーク・タワー 当社が開発したスーパーRCフレーム構法を採用した芝パーク・タワーが， 今月，いよいよ竣工を迎える。芝パーク・タワーは同構法による初めての超高層フリープランマンションとして注目を集め，現場見学者は2,300名を超えた。 今月の「現場から」は竣工近い芝パーク・タワーの現場を訪ねた。 |
| ●躯体構造概念図 |
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| 柱・梁のない居住空間を実現した
「スーパーRCフレーム構法」 港区芝。当社施工のNECスーパータワーのすぐ隣に建設中のマンションが芝パーク・タワーである。ゆとりある都心居住型高級マンションである。このマンションの最大の特徴は，入居者のライフスタイルや時代の変化に対応できる長寿命建築，いわゆる“100年住宅”を実現したことである。将来の間取り変更等のフレキシビティを高めるために，共用部分（サポート）と占有部分（インフィル）を明確に分離した。この様な仕組みを可能とし，柱・梁等が建築計画を阻害しないフラットな躯体を実現したのが，当社の「スーパーRCフレーム構法」である。 これまでのRC造による超高層マンションはラーメン構造であるため，居住スペースに多くの柱，梁が存在していた。そのため，居住空間には多くの制約があった。「スーパーRCフレーム構法」は構造躯体を建物中央のスーパーウォール，最上階のスーパービーム，コネクティング柱に集約し，壁と床を構造体から開放することにより，柱・梁のないフラットな住戸空間を実現した。従来，1,000m2程度のマンションには1フロア50本の柱が必要だが，この芝パーク・タワーでは18本。残り32本分の力は中央部のスーパーウォールに集約させている。そのため壁の厚さは1m〜1m20cmにも及んでいる。通常の建築では用いられない厚さである。
膨大な質量との闘い 同構法を初めて本格的に採用したということで，施工にあたっては様々な困難に遭遇した。厚さ1mのコア壁には，通常，建築工事には用いられない太さ57mmのD51鉄筋を使用し，通常の鉄筋強度の2倍に相当するSD685を実現している。この鉄筋は1本の重さが約100kg。配筋作業にも危険が伴う。そこで開発されたのが「スーパーステージ筋太郎」だ。コア壁部2フロア分の鉄筋ユニットの縦組みを地上で行う装置である。通常は足場を設けて行うが，この装置は作業員ではなく鉄筋のほうを自動昇降させることで，作業員はいつも同じ場所で安全に作業ができる。 柱・梁などの構造躯体をコア壁に集約させているため，形はシンプルだが，すべてにおいて質量が大きいことが施工上の苦労となった。1本100kgの鉄筋，厚さ40cmのスラブ，壁厚1m以上のスーパーウォール。これらボリュームのある部材をいかに経済的，効率的につくっていくか，検討が重ねられた。「新しい構造形式のため，すべてが初めてづくし。普通こうやればいいという常識がまったく通用せず，試行錯誤の連続でした」と語るのは中村幸太郎副所長。そうした試行錯誤の中で生まれたもうひとつの装置が「スーパークライマー昇太郎」。この現場では，作業が集中するコア壁部を4層分を先行して施工した。「昇太郎」はそのコア壁部を効率的に施工するための，型枠を内蔵した自昇式足場装置である。この現場で開発されたこれらのシステムは，続いて同構法の採用が決定している幕張パーク・タワーでも使用されることになっており，スーパーRCフレーム構法の標準的施工装置となっていくであろう。 完全なるフリープラン 仕上げのほぼ完了した住戸フロアを見せてもらう。広いリビングにはもちろん梁の出っ張りや柱は一つもない。天井まであるサッシの効果と相まって，天井が高く感じられる。大きな窓からは，レインボーブリッジが望める。 芝パーク・タワーの住戸数は全部で252戸。そのうち14戸はフリープランとなっており，それぞれのお客様に一人ずつ設計者がつき，自由にプランニングできる。その他の住戸もベースとなるプランに様々なメニューが選択できるようになっており，1つとして同じ部屋はない。「マンションでありながら252戸の戸建住宅をつくる感覚でした。そして，通常なら柱・梁に制約されて，躯体が決まればおおよその住戸計画は決まってしまいますが，ここでは柱や梁がまったくないため，躯体が仕上がってからも住戸プランが変更できるわけです。最後まで変更が多くて大変でした」とフリープランならではの苦労もあったそう。 スーパーRCフレーム構法を初めて本格的に採用した本工事は，同構法の施工法を確立したと言える。RC，HiRC，スーパーRCフレーム構法と進化してきたコンクリート構造物。21世紀，この芝パーク・タワーの竣工は新たな時代の到来を告げるものである。 |
| スーパーRCフレーム構法を実現した技術 | ||||||||
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 最上階のメゾネットタイプの住戸。 リビングルームが2層吹き抜けとなっている 
柱・梁のないフラットな住戸空間（躯体施工中の様子） 
施工中のスーパーウォール。配筋が高密度になっている |