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| ■環境配慮建築の実現 |
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| 環境負荷を低減する 長寿命建築 |
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建替えを実施するケースとして、建物の物理的な寿命ではなく、機能的な寿命により行われることが多くなっています。
しかし、短い期間における建て替えは、消費資源の増大、建設廃材の排出等、新たな環境負荷の要因ともなります。
鹿島は、高機能性・高柔軟性・高耐久性を兼ね備えた『長寿命建築』を実現するため、用途や家族構成に応じたレイアウトが可能な「カジマ超高層フリープランハウジングシステム」の開発をはじめ、さまざまな技術・ノウハウを活かした建物づくりを行っています。 |
「居住空間から柱と梁をなくす」というコンセプトに基づいて開発された施工法です。
建築物の柱をすべて中心の大きな壁（スーパーウォール）に集約し、さらに各階の梁を最上階に設置した巨大な梁（スーパービーム）に集約して、制振装置とスーパービームを支える支柱だけで地震に耐える構造です。
地震時の安全性と居住性を高めるだけでなく、将来のリニューアル需要や、リフォーム需要にフレキシブルに対応できます。
あらかじめ施設の耐用年数を想定し、利用期間に応じた合理的な建設資材・工法を用いて、環境負荷の軽減とローコスト化を図る方法です。
解体・再生・再利用までを考慮しているため、期間限定の商業施設や、遊休地の暫定利用を目的とした施設に適しています。
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