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企業活動の実態を踏まえた建築空間や設備の使われ方などを示す火災リスク指数FR（エフアール）指数を媒介として、さまざまな原因で発生する火災シナリオごとの人命損失・直接損害・間接損害・休業期間・周辺への影響などについて、総合的に評価します。
日々変化する火災安全に対する備えの有効性を、建物の使い方を踏まえた人的・組織的な対応の状態と防火対策の画面に分けて得点化し、総合的な火災リスク指数として評価します。
この手法により通常火災と地震後火災いずれの診断も可能です。
評価できる建物の種類は、事務所、工場、ホテル、店舗、地下街などです。
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建物と人命の火災安全性のランク付けを行います。
ソフトとハード個別のFR指数を統合させたFR指数を決定し、不動産投資や建物管理などの目的別に「リスクの高い建物」「安全な管理ができる」などのランクを分類し、現況判断の材料を提示します。また、FR指数が低い建物に対しては、ランクアップに必要な改善策を提案します。
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用途別火災安全評価チェックリストの各項目について、ヒアリング、実地調査、設計図書などからFR指数の各構成要素をチェック・得点化します。
次いで、レーダーチャートを作成し、診断建物の火災安全上の弱点を把握します。 |
| 各項目の得点をもとに、ソフトとハードのFR指数を決定し、診断建物の利用の現状を踏まえた火災安全性のグレードを確定し、改善点を明確にします。さらにFRSとFRHから総合的な火災リスク指数（FR指数）を導きます。 |
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