鹿島(社長:中村満義)は、リアルタイム防災システムのツールのひとつとして開発した「RDMS*」を「秋葉原UDX」に実適用しました。これまで自社施設に適用し検証を行ってきましたが、商用ビルに適用するのは初めてです。
RDMSは、地震の直前、最中、直後と時々刻々と変化する状況をリアルタイムに把握し迅速に管理者や居住者に伝達することで、危険回避を促したり、一刻も早い復旧と事業再開を支援するシステムです。秋葉原UDXでは、ビルで観測した地震時のリアルタイム情報をもとに、管理者に防災管理サポート情報を地震直後に提供します。鹿島では、本システムをリアルタイム防災システムのツールのひとつとして位置付け、今後も更なるメニューの拡充を図っていく方針です。
(* RDMS : Real-time Disaster Mitigation System商標登録済み)
鹿島では、地震の直前、最中、直後のリアルタイム情報を元に地震被害低減を目指すさまざまなシステムツールの開発を進めています。
2004年に「RDMS」を開発、プロトタイプを技術研究所内の実験棟に適用し、実際の地震を通してシステムの検証を行ってきました。さらに、昨年の秋からは気象庁の緊急地震速報の情報を元に鹿島独自の解析により精度の高い震度情報を提供する「鹿島早期地震警報システム」を、神奈川県内の複数のマンション建設現場に導入し、その有効性を確認しています。
鹿島のリアルタイム防災システム「RDMS」の概念
そして、今年6月、商用ビルに初めてRDMSを適用しました。秋葉原UDXは、IT拠点として再開発が行われた「秋葉原クロスフィールド」の中核をなす施設で、NTT都市開発と鹿島が主体となり開発及び運営を行っています。オフィス、店舗など様々な業種のテナントが入居している延べ床面積16万m2という巨大な超高層複合ビルであり、建物の機能を守る上で、電気、通信等の設備系インフラの停止は最も避けなければなりません。そこで、秋葉原UDXでは建物機能を守る上で重要な「設備」機能に重点を置き、建物、設備の異常を早期に発見し、二次災害を防ぐための迅速な初動を支援するシステムとして、主に「直後」対応をメインにシステムを構築しています。
秋葉原UDX