駅前の複合公共施設

戸塚駅西口再開発の一環として、区役所・区民文化センター・都市交通施設からなる複合施設を整備するPFI事業。区役所は窓口機能のほか、多目的スペースや子育て支援スペース等の区民サービス向上に資する機能が付加され、区民文化センターは市民の文化芸術活動の場として500名収容のホール、練習室、ギャラリーにより構成されている。また都市交通施設は戸塚駅利用者（27万人/日）の利便性向上を目的とし、交通広場、駐輪場（1300台）、駐車場（127台）が設置され、地下と3階で周辺の商業施設及び戸塚駅と連絡している。
多様な用途が積層する複雑なプログラムに加え、周辺施設との接続や交通広場等の都市計画上の制約の中で、動線計画を的確に整理して最適なプランを実現するとともに、隣接する柏尾川の四季折々の風景が眼下に広がるよう、各階からの眺望を確保した。