自然回帰のまちづくり

老朽化した都営住宅団地を高層・集約化して建て替えることで創出した土地に、民間活力を利用して複合施設を開発・運営する、都の公募提案型の官民連携事業である。大規模な緑地を中心に建物と自然を一体化させ、100年先を見据えた自然回帰の街づくりを目指した。「森」の中に佇む建物は、高層棟と低層棟の2棟構成とし、高層棟はガラスを主とした軽やかな外観に、低層棟（店舗、保育所、地域交流施設）は随所に木質化や緑化を施し、森と親和性のあるデザインとしている。多様な用途が同居する中で、それぞれの独立性を保ちながら、森との連続性・回遊性に配慮した空間構成とし、様々な視点で緑を楽しめるよう計画した。