[2023/06/29]
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博多駅至近のビジネスエリアにハイグレードオフィスビル
「九勧末広通りビル」が開業
鹿島建設株式会社
九州勧業（社長：太田禎郎、福岡県福岡市）と鹿島（社長：天野裕正）が共同で開発を進めてきた「（仮称）九勧博多駅前三丁目計画」が本年4月28日に竣工を迎え、正式名称を「九勧末広通りビル」として開業しました。
「九勧末広通りビル」は、JR博多駅博多口から徒歩5分の九州屈指のビジネスエリアに位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。地上11階建て、総賃貸面積は約1,591坪で、基準階執務室は天井高さ2.8mの無柱空間を実現しました。また、最上階共用部にはテナント専用の貸会議室や屋上テラスを設けるなど、入居テナントの利便性・快適性を追求しています。
九勧末広通りビル（建物外観）
九勧末広通りビルの特長
■入居テナントの多様なニーズを叶えるハイグレードなオフィス空間
基準階執務空間
※遮熱性のある特殊な金属膜をコーティングしたガラスで、冷暖房効率を高める効果がある
■豊かな共用エリアと屋外空間
最上階（屋上階）は入居テナント専用の共用エリアとし、貸会議室、屋上テラス、ラウンジを設けています。貸会議室は、スマートロックを導入し利便性の高い予約管理・施解錠方式を採用しました。室内には専用Wi-Fi、75インチモニター、会議用カメラ、スピーカーマイク等のWEB会議利用を想定した設備を完備しています。また、ラウンジは屋上テラスと一体となった明るく開放的な空間とし、オフィスワーカーの気分転換やワーカー同士のコミュニケーション促進に寄与します。
敷地外構部には、入居テナントや周辺オフィスワーカーの昼食ニーズに応えられるよう、キッチンカーの営業を想定したオープンスペースを設置しました。１階コンビニエンスストア正面には、ハイカウンターやベンチを備える木漏れ日が心地よい屋外空間を提供し、入居テナントや地域の人々が気軽に憩える環境を創出しています。
最上階にある貸会議室
屋上テラスに隣接したラウンジ
ゆとりある敷地外構部
1階エントランスホール
■敷地形状を活かした上質なデザイン
末広通りに沿って弧を描く敷地形状に呼応し、メインファサードは緩やかな曲面としました。室内にも円形の柱や曲面の壁、白を基調とした内装材を多く採用し、ビル全体を柔らかく上質な空間としました。
また、外観は深い色彩のガラスカーテンウォールと白い縦フィンの対比により洗練された印象を与える設えとし、博多駅前エリアの都市景観の魅力向上に貢献します。
建物概要
| 事業主 | ： 九州勧業 鹿島 開発事業本部 |
| 所在地 | ： 福岡市博多区博多駅前三丁目 |
| 用途 | ： 事務所、店舗 |
| 敷地面積 | ： 約1,202m2（約363坪） |
| 延床面積 | ： 約7,818m2（約2,365坪） |
| 賃貸面積 | ： 約5,261m2（約1,591坪） |
| 階数 | ： 地上11階 |
| 構造 | ： S造（柱：CFT造） |
| 設計施工 | ： 鹿島 九州支店 |
| 竣工 | ： 2023年4月 |
位置図
プレスリリースに記載された内容（価格、仕様、サービス内容等）は、発表日現在のものです。
その後予告なしに変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
