kajima today

恵比寿ガーデンプレイス

ガーデンプレイスタワー

街のランドマークであるガーデンプレイスタワーは、地上40階、高さ167m、敷地内で一番の高さを誇るオフィスビルである。 24時間対応型のインテリジェント機能をはじめ、高い格調を持ったエントランスロビーや各フロアに設けられた眺望の優れたリフレッシュコーナーなど、アニメティの機能にも十分な配慮が払われている。また、基準階床面積は 3,800平方メートル　と広く、日本でも最大級の規模を誇る。ゆとりあるオフィスレイアウトを可能にしている。
38、 39階は展望レストラン街で、 1階からシースルーエレベーターが約150mの高低差を一気に結んでおり、渋谷や新宿の眺めを楽しむことができる。地下部分には、地域冷暖房施設、ゴミ処理施設など、街全体を管理するインフラが設置されている。
ガーデンプレイスタワーは、ＪＲ山手線及び恵比寿駅、目黒駅からの眺望と、周辺環境の保全を考え、敷地の北側、ＪＲ山手線に隣接するように計画された。このため、施工上の一番の難点はＪＲ山手線への安全確保であった。そこで、風散防止にスライド式特殊ネットを開発するなどの対策を講じた結果、山手線列車への支障は全工期を通じて皆無であった。また、作業の効率化を図るために日本初の60人乗りの工事用エレベータを開発し、効果を上げた。
さらに、地下５階、深さ30mに及ぶ掘削工事においては、ＪＲへの影響だけでなく、近接する自然教育園の地下水に影響を与えないように、根切・山留工事では止水性の高い鋼管柱列壁を築き対応した。

 
場所   ： 東京都渋谷区恵比寿4-61-1、 目黒区三田1-247-2、7、9 

発注者 ： サッポロビール、 丸紅、 三井物産

設計   ： 久米設計

規模   ： オフィスタワー棟
                －鉄骨造一部鉄筋コンクリート造、 鉄骨鉄筋コンクリート造　
              地下5階、 地上40階、 塔屋1階　多目的ホール棟
                －鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造、 鉄骨造　
              地下1階、 地上5階　ビアステーション棟
                －鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　
              地下2階、 地上3階　東京都写真美術館棟
                －鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造　
              地下2階、 地上5階　商業棟
                －鉄筋コンクリート造　地下5階　
              延べ213,390㎡

工期   ： 1990年10月～1994年8月

写真は鹿島月報より転載