[2020/05/11]

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　鹿島（社長：押味至一）は、建物の企画・設計から施工、竣工後の維持管理・運営までの各情報を全てデジタル化し、それらを仮想空間上にリアルタイムに再現する「デジタルツイン」を推進しています。このたび、当社のBIM推進モデルプロジェクトであるオービック御堂筋ビル新築工事（大阪市中央区）において、各フェーズにおける建物データの連携を可能にするBIMによるデジタルツインを実現しました。
　当社は今後も、BIMデータの利活用範囲をさらに拡大し、建築プロジェクトにおける様々な業務の効率化を図っていくとともに、建物オーナーや利用者の利便性・快適性と、建物資産価値のより一層の向上に寄与していきます。

背景

　現在、我が国ではSociety5.0の実現に向けた様々な取組みが進められており、デジタルツインへの関心が高まっています。当社では、高品質な建物を提供することはもちろんのこと、企画・設計から竣工後の維持管理・運営までの一貫した建物情報をデジタル化し、お客様に提供することが建物資産価値のさらなる向上に資すると捉え、BIMの活用を積極的に推進しています。また、当社が推進中の「鹿島スマート生産」においても、「全てのプロセスをデジタルに」をコアコンセプトの一つに掲げ、BIMを基軸とした新たな生産システムの構築に取り組んでいます。

BIMによるデジタルツイン

　オービック御堂筋ビル新築工事での主な実施項目は以下のとおりです。

＜企画・設計フェーズ＞

• ビル風シミュレーションによる周辺環境への影響評価
• 各種設備構成のモジュール化の検討と設計（モジュールプランニング）
• 気流シミュレーションによる規格化したモジュールの評価・改善

• 設計段階で決定した各モジュールをプレファブ・ユニット化（モジュールコンストラクション）
• 工事プロセスのデジタル化ならびに進捗管理
• 仮想空間と現実空間を複合させるMR（Mixed Reality）技術を活用した、モジュールモデルと実際の施工状況の確認

• 当社グループ会社の鹿島建物総合管理株式会社（東京都新宿区、社長：山本和雄）が運営するファシリティマネジメント（FM）プラットフォームとBIMデータの連携
• 日常点検から得られた情報や中央監視設備からの各種情報をFMプラットフォームへ集積のうえビッグデータ化し、得られた知見を企画・開発へフィードバック



FMプラットフォームとBIMデータの連携



デジタルデータの循環

今後の展開

　今後、BIMによるデジタルツインを全国の建築プロジェクトに展開することで、各フェーズにおける業務の効率化を図るとともに、高品質かつ高価値な建物を提供していきます。また、竣工後の維持管理・運営においては、既開発の「鹿島スマートBM」と連携のうえ、設備の最適調整による省エネ化、機器の長寿命化及び故障予測の組み合わせにより、建物のライフサイクルコスト低減に向けたトータルソリューションへと繋げていきます。



工事概要

工事名	：　オービック御堂筋ビル新築工事
発注者	：　株式会社オービック
工事場所	：　大阪市中央区平野町4丁目
建物用途	：　ホテル、ホール(集会場)、事務所、飲食店舗、展示場、駐車場
延床面積	：　55,753m2
構造	：　地上S造、地下SRC造・RC造、地下2階、地上25階
設計施工	：　鹿島建設株式会社　関西支店
工期	：　2017年5月～2020年1月



（参考）
建築の生産プロセスを変革する 「鹿島スマート生産ビジョン」 を策定 （2018年11月12日プレスリリース）

新たなプラットフォームを活用した建物管理サービスの提供を開始 （2019年12月4日プレスリリース）



イメージ動画

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