「地域を大切に」の理念を反映
　施主の三田農林は三田商店のグループ企業で，1894年の創業以来，盛岡市を中心に林業，牧畜，学校の設立などの事業を展開。「長期的視点での人づくり街づくり」の創業者理念のもと，「地域を大切に」を社是としてきた企業である。
　こうした理念をうけて，地域の人が日々の生活で気軽に利用できる新しい商業施設の実現に向け，当社東北支店・開発事業本部開発計画部・建築設計本部が連携し，企画段階からコンサルティングしてきた。施設規模は30店舗とコンパクトだが，食料品店は岩手県産にこだわった地産地消型，ベーカリーは盛岡初出店など，隣接する商店街にはない魅力ある業種・業態を揃えた。また，施設内にはイベントによって賑わいを生み出すプラザを配置。中心市街地の魅力を高め，人の流れを活性化することで，周辺他店舗との共存共栄を図った。

大通との一体化
　「施主の『地元に貢献したい』との思いをどう建築計画に反映させるかに腐心しました」と，設計を担当した建築設計本部の浜田 優グループリーダーはいう。
　その一つが，木立を想起させる壁とガラスの連続を基調とした透明なファサード。緩やかな曲面と相まって，エントランスの賑わいを演出。同時に，通りを歩く人から買い物をしている姿が見え，大通との一体化を図った。気軽に建物の中を通り抜けることもできる。
　オープン前日，最終チェックをしていたクロステラス盛岡新築工事の佐藤 豊所長（当時）と三田農林の藤田 剛主任が，エントランスホールのウエストプラザに設置した木のベンチで，数人の女性がくつろいでいるのを見た。「気軽に立ち寄れるというコンセプトが実現できましたね」。2人はそう確信したという。

木の温もりを感じる館内
　「木を使って欲しい」。建築設計本部の高田輪太郎チーフは，そう施主から依頼された。階段や手すり，ベンチから，案内板やプラザの内装など施設の至るところに，木の温もりを醸し出した。「施主の商品でもあり，シンボルでもある木材を使い，施主と共に創り込んだことが印象深い」と高田チーフはいう。
　ウエストプラザのサインボードには県産の杉が使われた。施主からの支給で，高さ9m，幅30cm，樹齢約100年の角材。施された背割りが本物の証だ。代々守り続けてきた地場の木材が，本物の迫力とスケール感を創り出している。
　「既存の施設とは一味違う，三田さんならでは，とお客さまからお褒めの言葉を頂いています」と藤田主任。「木材をふんだんに使用したこの施設は，当社のショールームでもあるのです」。オープンから2ヵ月で，盛岡市の人口に匹敵する30万人の来場者を迎えたという。