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伝統建築/歴史的建造物の保護・再生

寺・神社の土地活用をサポート

事業手法について

大切な「土地」の資産価値を長く維持向上させるため、事業手法も自主経営のアドバイスから、土地賃貸、建物賃貸、建物業務委託、または、鹿島との共同事業の推進等も検討可能です。
共同事業の場合、投資を行うとともに、事業スキームの策定、企画立案、許認可取得、建設管理や賃貸営業などを行うリーシング業務を受託し、事業全般にわたってマネジメントを行います。
また、竣工後は、建物の運営・管理業務についてもお手伝いいたします。

収益を上げる土地活用ノウハウとしての不動産開発事業やコンサルティング&ソリューションは幅広い用途の施設に対応し、鹿島は様々なスキームのご提案をいたします。

<参考>鹿島の不動産開発について

鹿島の不動産開発について

販売事業
自らデベロッパーとして、土地取得から企画立案、建設、販売まで一貫して事業を推進。他のデベロッパーや地権者との共同事業も実施しています。また、不動産証券化等のファイナンス手法を駆使し、投資効率の向上などを図りながら、事業機会の拡大化も進めています。

賃貸事業
施設利用者の満足度向上と保有不動産の資産価値向上を図るべく、最適なプロパティマネジメントを提供しています。また、必要に応じてリニューアルやコンバージョンなども実施。タウンマネジメントなどの視点から、周辺エリア全体のポテンシャルアップにも取り組んでいます。

開発事業受託
お客様から開発関連業務を受託。これまでの事業経験を最大限に活用し、円滑なプロジェクトマネジメントを行います。

コンサルティング
お客様のニーズを的確に捉え、最適な資産活用プランをご提案。事業企画から環境アセスメント・開発許認可・資産調達まで総合的なソリューションを提供しています。

資産マネジメント受託
鹿島グループのノウハウを最大限に活用し、お客様の不動産運用を戦略的にサポート。不動産証券化等に関するアドバイスも行います。