東京大学の独立法人化後にPFI事業コンペが企画されました。駒場寮のあった由緒ある敷地に、「開かれた大学」の理念にふさわしい、福利厚生施設及び学内外交流の教育研究施設の建設と、13年間の適切な施設運営が求められました。当社は代表企業としてグループを組成し応募した結果、提案に高い評価を得て事業者に選定されました。

東京の都心部において、当社が最初の土地取得から30余年の長い時間をかけて手がけた開発事業です。
ホテルオークラ東京に隣接し、交通利便な立地特性を生かしています。さらに、新たな需要の創出を目指し、オフィスタワーとレジデンスタワーの2本の超高層建築が方形の広場を介して並び建つ構成としました。
長寿命と高品質をテーマに設計した2つの棟は、周辺地区の環境の整備や向上に資しています。

「アキハバラ」として世界に知られた街区の一画における、青果市場跡地の再開発事業です。秋葉原のポテンシャルにいち早く着目した当社は、まず超高層マンションTOKYO TIMES TOWERを、次いでNTT都市開発とダイビルと共同で秋葉原ダイビルと秋葉原UDXの2棟の超高層ビルの開発に取り組みました。その結果、IT関連産業の枢要な拠点「秋葉原クロスフィールド」を中心とする職住近接のコンプレックスが完成、地域の活性化に寄与しています。

3大都市圏では、築後30年以上のマンションが2012年には119万戸に達すると予想され、老朽化したマンションの急増がもたらす問題の深刻化が懸念されています。居住者のみならず地域の人々も居住環境や防災面での不安を抱いています。建替えは解決の選択肢の一つですが、権利調整の難しさなどがハードルとなり、実施事例が少ないなか、本件は先駆的な試みといえます。