ひとに優しい、環境に優しい

• 臨海副都心・台場Ｋ街区４号棟

  　21世紀のモデルとなる新しい都市型住宅地を目指す臨海副都心台場地区において、最初の住宅棟となりランドマーク的な役目を担うのが、このＫ街区４号棟である。お台場海浜公園に面し、レインボーブリッジが見渡せるウォータフロントの名にふさわしい恵まれた立地にある。
  　住宅・都市整備公団の民間開発工業化工法による提案競技で当社案が採用された。“優しさとゆとり”のコンセプトのもと、さまざまなバリエーション、５層ごとに空中に大きく張り出したコミュニティルーム、自然光が入るエレベータロビーなど、豊かな共用施設の在り方を提案し、HiRC工法による最大級の高さを実現している。
  　賃貸住宅でありながらも、分譲に匹敵するグレードが求められた。そこで、施工にあたっては大型転用型枠や、機械式接手によるプレファブ鉄筋を使用し、施工性を高めるとともに、部材を厳選し、高品位、低コスト化を図ることに成功している。
  　また、全熱交換器を併用した24時間換気システムを全住戸に取り入れるなど、住戸の高気密化が進むにつれ問題となるCO2濃度の上昇対策など、住戸環境への対応を先取りしたものとしている。
  　外観デザインでは、マリオンとバルコニースラブで構成される格子と、基壇部のPCカーテンウォールによって、ウォーターフロントのイメージからくる軽やかさと住宅が持つべき風格とを表現している。

  台場Ｋ街区４号棟
  ●場所：東京都港区台場16　●発注者：住宅・都市整備公団　●設計：当社設計・エンジニアリング総事業本部　●規模：鉄筋コンクリート造　地下２階、地上33階、塔屋１階　延べ34,074平方m　●工期：1992年６月〜1995年７月　(東京支店JV施工)