札幌4丁目プレイス
札幌中心地に、鹿島として初めて、商業・オフィスの複合ビルを自主開発しました。「札幌」駅から１駅・ 札幌市営地下鉄南北線、東西線、東豊線の3路線全てが乗り入れる「大通」駅から地下街直結・徒歩1分、市電西4丁目駅が目の前という絶好の立地になります。 地上4階～13階のオフィスはワンフロア約300坪とエリア最大級のプレートとなり、最大７分割対応が可能です。 オフィス部分ZEB Ready認証取得、再生可能エネルギーの導入などにより、札幌市の「ゼロカーボン推進ビル」に認定されました。緩やかな凹凸を持った外装が特徴で、商業フロアには、誰もが憩える緑豊かなテラス付屋内広場（4PLA PARK）や豊富なジャンルの飲食店舗が揃う地下バル（ODORiBA）を設け、ワーカーの利便性・快適性向上を図っています。
札幌中心地に、鹿島として初めて、商業・オフィスの複合ビルを自主開発しました。「札幌」駅から１駅・ 札幌市営地下鉄南北線、東西線、東豊線の3路線全てが乗り入れる「大通」駅から地下街直結・徒歩1分、市電西4丁目駅が目の前という絶好の立地になります。 地上4階～13階のオフィスはワンフロア約300坪とエリア最大級のプレートとなり、最大７分割対応が可能です。 オフィス部分ZEB Ready認証取得、再生可能エネルギーの導入などにより、札幌市の「ゼロカーボン推進ビル」に認定されました。緩やかな凹凸を持った外装が特徴で、商業フロアには、誰もが憩える緑豊かなテラス付屋内広場（4PLA PARK）や豊富なジャンルの飲食店舗が揃う地下バル（ODORiBA）を設け、ワーカーの利便性・快適性向上を図っています。
B1F「ODORiBA」
3F「4PLA PARK」
オフィス基準階
| 所在地 |
札幌市中央区南1条西4丁目1番地1 MAPを見る |
|---|---|
| 敷地面積 | 1,472m2（445坪） |
| 延床面積 | 18,905m2（5,719坪） |
| 貸室総面積 | 9,968m2（3,015坪） |
| 基準階貸室面積 |
4-5階 990m2（299坪） 図面を見る |
| 構造 | S造（耐震） |
| 規模 | 地上13階、地下2階 |
| 駐車場 | 31台（機械式駐車場） |
| セキュリティ | 非接触式ICカードリーダによる入室管理 |
| 天井高 | 2,800mm |
| OAフロア | 100mm |
| 電気容量 | 60VA/m2 |
| 床荷重 | 500kg/m2（一部800kg/m2） |
| 竣工年月 | 2025年4月 |
| アクセス | 市営地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅 徒歩１分 地下直結札幌市電「西４丁目」駅 徒歩１分 地下街（ポールタウン）直結 |
| お問い合わせ | 下記連絡先までご連絡ください。 鹿島建設株式会社 開発事業本部 事業部 TEL 090-3132-4839 |
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