長年、札幌市大通エリアで市民に親しまれてきたファッションビル「4丁目プラザ」跡地に誕生するオフィス・商業の複合ビルです。札幌市営地下鉄南北線、東西線、東豊線の3路線全てが乗り入れる「大通」駅から地下街直結・徒歩1分、市電西4丁目駅が目の前という絶好の立地になります。地上4階～13階のオフィスはワンフロア約300坪とエリア最大級のプレートとなり、最大７分割対応が可能です。オフィス部分ZEB Ready認証取得、再生可能エネルギーの導入などにより、札幌市の「ゼロカーボン推進ビル」となる予定です。商業フロアには、誰もが憩える緑豊かなテラス付屋内広場（3階）や豊富なジャンルの飲食店舗が揃う地下バル（地下1階）を設け、ワーカーの利便性・快適性向上を図っています。3階外周を巡るテラスと緩やかな凹凸をもった印象的な外装により大通エリアの新たなシンボルを創り出します。