real estate development

都市計画を学ぶなかで実感したのが、さまざまな分野の最適なつながりによって都市の機能は向上していくということでした。不動産開発を通じて都市機能の向上に貢献したいと考えて就職活動を進め、自社開発案件に携われる鹿島の開発部門を知りました。社内で培ってきた高い技術力・ノウハウを計画初期段階から取り入れながらより良い建物・まちづくりができる環境は、非常に魅力的でした。

入社初年度から私が主に担当しているのは、東京駅前・八重洲の大規模な再開発プロジェクトです。関係者全員のwin-winを着地点に、合意形成や事業計画・施設計画策定のための検討・調整を積み重ねています。この他にも新規案件創出から既存物件の売却までフェーズの異なる複数の案件を担当しており、不動産開発に関する多様な知見を積むことができています。

環境配慮の取り組みや、人口減少など、建設業界はさまざまな課題に直面しています。開発事業においても、向かうべき未来の姿を思い描き、それを実現できるようリードしていく必要があると考えています。目の前のタスクだけではなく、長期的な視点をもってプロジェクトを動かせるような人材に成長していきたいと思っています。

地元の再開発をきっかけにまちづくりに興味を持ち、まちの在り様を大きく変えていく不動産開発に携わりたいと思うようになりました。社内に設計・施工の経験と技術力を持ち合わせている鹿島では、プロジェクトの企画から施工まで同じ社内の仲間と開発を推進できます。ゼネコンのデベロッパー部門がもつ唯一性に魅力を感じ、入社を決めました。

私はマンション分譲事業およびリゾートホテルの開発推進を担当し、多くの関係者と協働して着実に事業を推進しています。これまで担当したプロジェクトの一つであるベイエリアの大規模マンション開発事業では、建物の竣工にも立ち会いました。PCの中のイメージでしかなかったものが、日々の関係者との協議の中で、現実の形になることは、不動産開発ならではの醍醐味です。

職場には、個性豊かで人を惹きつける魅力のある人が集まっています。社風としてはフォーマットにとらわれず、その時その場所で、最善を選択することが求められる闊達自在な雰囲気があると思います。頼りになる先輩方に支えられながら、プロジェクト推進に全力で取り組み、非常に充実した日々を送っています。

学生時代はチーム連携で作品を制作する機会が多くあり、「理想を実現する過程にこそ、可能性が豊富にある」と考えるようになりました。鹿島は、望む未来を具現化できる各分野の高い技術と、それらの総合力をもって「進取の精神」で事業を展開してきた点に強く惹かれました。また、人を大切にする社風があり、チーム一丸となって新たな開発に挑戦できると感じて、入社を決めました。

開発計画部は主に開発事業における企画・計画立案からコンペの提案、都市計画・行政許認可に関わるコンサルティング（推進）業務を行っています。大規模な都市開発では計画の多様な選択肢を組み合わせ、最適な答えを見つけ出さなくてはなりません。初期企画検討から多くの関係者と意見をすり合わせ、ベクトルを一つにして、最適解を見出していくことは、この仕事の醍醐味です。

自分が考えたことが形になり、人が快適に暮らす場所、さまざまな人の人生の土台を支えている仕事に携われていることにやりがいを感じています。将来は新規事業を立案・具現化できる人材を目指します。防災・衛生をはじめ、他部署他分野のあらゆる細部の知見を得て、長く安心して、愛着を持って使い続けていただける空間を社会に届けたいと考えています。