[2025/05/12]
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赤坂一丁目で「三会堂ビル新築工事」が本格着工
鹿島（社長：天野裕正）は、東京都港区赤坂一丁目で開発を進める「三会堂ビル新築工事」に本格着工しました。
本計画は、1967年に竣工した「三会堂ビル」を、当社と一般財団法人農林水産奨励会（会長：永田信）が共同で建て替えるものです。国際ビジネス交流拠点として都市環境の整備が進む赤坂・虎ノ門エリアで、東京メトロ「溜池山王」駅をはじめ4駅5路線が徒歩圏内という希少性・利便性の高い立地に、当社の企画・開発・設計・施工により、オフィスビルを建設します。新築する建物は、地上19階・地下2階建て、オフィス基準床約390坪、総貸床面積約5,900坪で、2027年9月に竣工する予定です。
完成イメージ
本計画の特徴
■ ランドスケープデザインと歩行者ネットワークの形成約1千坪の広大な敷地を活かした緑地計画とし、周辺の豊かな緑と調和するランドスケープデザインとします。新たに遊歩道を整備し、2階レベルの歩行者デッキとあわせて、周辺エリアとつながる歩行者ネットワークを形成します。
メインエントランス完成予想イメージ
1階には上質かつ開放感あふれるエントランスホールと各種店舗、2階と3階には約400m2のホールと約50m2～140m2の7つの会議室からなるコンファレンス施設を併設し、ワーカーのワークライフをサポートします。
エントランスホールとコンファレンス（ホール）完成予想イメージ
4面に視界を開いた開放的な事務室は、1フロア約390坪の無柱空間で、フレキシブルなフロアプランを実現します。天井高さ2.8m、OAフロア高さ100mm、個別空調システムを採用するなど、オフィス環境の快適性・利便性を高める先進の設備仕様で、ハイグレードなオフィス空間を提供します。
当ビルには非常用発電機を配備し、停電時には事務室階の共用部及び事務室内に72時間連続で電力を供給することが可能です。さらに、上下水道の供給が断たれた場合のトイレ利用を考慮した受水槽・排水槽の確保や、事務室各階に防災備蓄倉庫を設置するなど、多面的に入居テナントの事業継続計画をサポートします。
■ カーボンニュートラルの実現に向けた環境への取組み
当社は、2050年までに温室効果ガス排出量を実質ゼロとする「カーボンニュートラル」の実現に向けて、環境に配慮した様々な取組みを行っています。当ビルにおいても、高効率空調システムの導入や、LED照明の明るさセンサー・人感センサーによる照度の自動調整、Low-E複層ガラスの採用などにより、環境認証「ZEB Ready」を取得しました（設計段階）。
計画概要
| 事業主 | 鹿島建設株式会社 一般財団法人農林水産奨励会 |
| 所在地 | 東京都港区赤坂一丁目901番2（地番） |
| 主要用途 | 事務所、コンファレンス施設、店舗、飲食店、駐車場 |
| 敷地面積 | 3,280m2 |
| 延床面積 | 34,816m2 |
| 規模 | 地上19階・地下2階 |
| 構造 | S造（柱CFT造）、SRC造、RC造、制震構造 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩3分 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩6分 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩7分 東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅徒歩7分 |
| 駐車場 | 69台（うち機械式64台・ハイルーフ車対応あり） |
| 設計・施工 | 鹿島建設株式会社 |
| 竣工 | 2027年9月（予定） |
位置図
(参考）
三会堂ビル オフィスリーシング特設サイト
プレスリリースに記載された内容（価格、仕様、サービス内容等）は、発表日現在のものです。
その後予告なしに変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
