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建築 ─免震庁舎工事増,大型開発の着工・竣工目立つ

昨年完成した「東京駅丸の内駅舎保存・復原工事」に続き,今年9月,東京駅八重洲口に大屋根・ペデストリアンデッキ・みどりの窓口・店舗などからなる「グランルーフ」(東京都千代田区)が完成した。このほかにも,首都圏を中心に大型開発工事が多数行われており,長津田駅北口地区第一種市街地再開発事業「長津田マークタウン」(横浜市緑区)が3月に完成。「グランドプリンスホテル赤坂」跡地の「(仮称)紀尾井町計画」(東京都千代田区),鹿島カットアンドダウン工法®により解体された「りそな・マルハビル」の建替え計画「(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事」(東京都千代田区)が着工,都内最大級の再開発「二子玉川ライズ」(東京都世田谷区)の第2期工事の施工は最盛期を迎えている。

また,東日本大震災以降,免震構造建物の建設需要が急増している。中でも,防災拠点となる官公庁舎の免震化が急がれ,新築では「浦安市新庁舎建設工事」(千葉県)を受注。「半田市新庁舎建設工事」(愛知県),「佐野市新庁舎建設工事」(栃木県)の2件が着工した。既存庁舎の居ながらによる免震化工事も現在4件施工中で,来年3月には耐震改修(免震構造)および災害対応用建築設備強化工事を実施した「長野県庁本館棟」(長野市)が完成を迎える。

既存超高層オフィスビルの長周期地震動対策にも注目が集まった。「新宿三井ビルディング」(東京都新宿区)では,日本初となる超大型制震装置「D3SKY®(Dual-direction Dynamic Damper of Simple Kajima stYle)」による長周期地震動対策工事が着工している。

このほか,マルイトが手掛けるホテルモントレシリーズ初のリゾートホテル「ホテルモントレ沖縄 スパ&リゾート」(沖縄県国頭郡恩納村),「赤坂センタービルディング」(東京都港区),「東京理科大学葛飾区キャンパス」(東京都葛飾区),ヤマト運輸の総合物流ターミナル「羽田クロノゲート」(東京都大田区)など,色々なジャンルの建物で大型プロジェクトが竣工した。

海外関連では,北米現地法人KUSA傘下の建設会社バトソンクックがアトランタで施工した「SkyHouse Midtown」が完成し,賃貸が開始された。同一規格の超高層マンションを「SkyHouse®」シリーズとして提供する第1号案件。バトソンクック・デベロップメント(KUSA傘下の開発事業会社)が,米国パートナーと協同で手掛け,様々な都市で展開する予定である。

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写真:東京駅八重洲口「グランルーフ」

東京駅八重洲口「グランルーフ」。「光の帆」をデザインモチーフとした大屋根,ペデストリアンデッキが整備され,みどりの窓口ほか,地下1階から地上3階に全15店舗の商業施設がオープンした

写真:ホテルモントレ沖縄 スパ&リゾート

沖縄有数のビーチとして知られる“タイガービーチ”に面して建つ全室オーシャンビューの「ホテルモントレ沖縄 スパ&リゾート」

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写真:「SkyHouse<sup>®</sup>」シリーズの第1弾「SkyHouse Midtown」

「SkyHouse®」シリーズの第1弾「SkyHouse Midtown」(米国ジョージア州アトランタ)

写真:「(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事」

三菱地所・JXホールディングス・大手町デベロップメントが計画する「(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事」

写真:集合住宅を核とした複合施設「長津田マークタウン」

集合住宅を核とした複合施設「長津田マークタウン」

図版:「D3SKY®」イメージ

長周期地震動対策として新宿三井ビルディングの屋上に設置される当社の新技術・超大型制震装置「D3SKY®」イメージ

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写真:ヤマト運輸が建設した「羽田クロノゲート」。

ヤマト運輸が建設した「羽田クロノゲート」。ヤマトグループの輸送・物流機能が集約された

建築 TOPICS 2013

主な竣工プロジェクト

オフィス
  • 赤坂センタービルディング
    (東京建築支店)
  • メディアシップ(北陸支店)
商業
  • イオンモール東久留米
    (東京建築支店)
  • 写真:公益財団法人 星総合病院(東北支店)

生産・物流
  • 羽田クロノゲート(東京建築支店)
  • 大鵬薬品工業 北島工場(四国支店)
  • 写真:公益財団法人 星総合病院(東北支店)

医療
  • 公益財団法人 星総合病院
    (東北支店)
  • 写真:公益財団法人 星総合病院(東北支店)

ホテル
  • ホテルモントレ沖縄 スパ&リゾート
    (九州支店・関西支店)
  • オリーブ・ベイ・ホテル(九州支店)
ハウジング
  • 長津田マークタウン(横浜支店)
  • 木場レジデンス(東京建築支店)
学校
  • 東京理科大学葛飾キャンパス
    (東京建築支店)
  • 東洋大学 125周年記念館(8号館)
    (東京建築支店)

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