当社の最先端技術の粋を集めて創り上げた「AKASAKA K-TOWER」。
その核となる「アウトフレーム構造」がもたらした様々な効果とは――。
「AKASAKA K-TOWER」の外観を特徴づける力強い白のアウトフレームは，建物の荷重を支える柱と梁。ファサードデザインが構造体の役割を担い，高い耐久性と耐震性を実現した。
さらに，柱と梁を建物外周部に出すことで，フレキシブルで開放感のある室内空間となり，アウトフレームが庇の効果を発揮し，窓周りの熱負荷を低減して環境性能を高めることにつながった。
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「アウトフレーム構造」の効果
■高い耐久性と耐震性
アウトフレームは，最大圧縮強度150N/mm2の超高強度コンクリートと鉄筋を用いたRC造による構造体。フレームは全てPCa（プレキャストコンクリート）化され，より高い精度での施工を実現し，建物性能の向上を図った。オイルダンパ「HiDAM」（ハイダム）を組み込んだ制震ブレースを建物の四隅に配置した制震構造とし，一般の超高層建物を上回る耐震性能を備える。
■4本の強靭なCFT柱
4本のCFT（コンクリート充填鋼管）大柱を地下1階からオフィス最上階（24階）まで配置。アウトフレームとCFT柱，鉄骨梁を組み合わせたハイブリッド構造で，オフィスの床荷重を支える。
■省エネルギー効果
アウトフレーム構造の組柱・梁による庇効果と超高性能Low-Eペアガラス，自動制御ブラインドなどにより，遮熱性能の高いファサードを実現。窓周辺の熱負荷を低減した。そのほか，空調・照明・熱源の制御システムなどにより，CO2排出量40％削減を目指す最先端の省エネルギービルとなっている。
オフィス環境配慮イメージ
