自然採光や自然換気が可能なペリメータゾーンを活用し、多様なワークスペースを計画します。外装のデザインに合わせて外部影響を調整する断熱障子、足元ヒーター、換気窓などの様々な環境装置を組込み、働く人が自由に環境を調整・選択することによる省エネ効果と、ABW^※1による知的生産性の向上を両立します。

※1 Activity Based Working：仕事の内容に合わせて働く場所を選ぶワークスタイル

新しい働き方を取り入れたオフィスにおいても、デジタル技術による情報提示・共有の仕組みが省エネの鍵として注目されています。

タブレット端末やデジタルサイネージを効果的に活用することで、リアルタイムでエネルギーの消費状況やスペースの利用状況などを居住者に提示して省エネに繋がる行動を促し、エコワークを支援します。

計画したレイアウトでの居住者の行動をシミュレーションします。

複数のワーカーモデルに、行動特性や業務の関連性を属性として与えてスペースプラン上で動作させ、スペース活用度を検証して計画に反映します。これにより、使いやすいオフィス空間を目指すとともに、活動量に対応した照明や空調を無駄なく計画します。

オフィスの運用段階において、レーザーレーダーなどのセンサーを活用して居住者の空間利用状況の連続的なモニタリングを行います。計画時の利用想定との対比、利用実態に即した継続的な運用改善のサイクルを通して、働きやすいオフィスの提案や省エネ計画に繋げます。