大型オフィスビル多数完成
商業，住宅などの複合機能を併せ持つ大型のオフィスビルが多数完成した。2月竣工の「三井住友海上駿河台新館」（東京都千代田区）は，三井住友海上火災保険が本社ビル統合計画の一環で建設した既存ビルの建替え事業。隣接する駿河台ビルとの一体的な都市再生提案で，都市再生特別地区の都市計画決定を受け，事務所，店舗，地域との交流施設，公開緑地，地域冷暖房施設などが整備された。
東京・東新宿の日本テレビゴルフガーデン跡地の再開発「新宿イーストサイド」内には，1万人超収容可能なメガオフィス「新宿イーストサイドスクエア」（東京都新宿区）が4月に竣工し，9月にオープンを迎えた。都営地下鉄大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅と直結する地下1階のサンクンガーデンは，飲食店やクリニック，スポーツクラブなどで構成され，話題のスポットになっている。
当社設計・施工関連では4月，東京臨海副都心地区に「ダイバーシティ東京 オフィスタワー」（東京都江東区）がオープンした。人気の大型商業施設と一体化した刺激あふれるオフィス環境で，新たなワーク・スタイルを創出。メディア関係など，クリエイティブな業種が多く集まるテナントオフィスビルとなった。当社は，複合施設全体のグランドデザインも担当した。
本誌表紙をかざる「NAKANO CENTRAL PARK SOUTH」（東京都中野区）は，JR中野駅北口の警察大学校跡地再開発区域内に建設されたレジデンス棟「NAKANO CENTRAL PARK RESIDENCE」と併せて計画された複合開発プロジェクト。当社が基本計画のプランニングから設計・施工を手掛け，5月に竣工している。
NAKANO CENTRAL PARK SOUTH （発注者：中野駅前開発特定目的会社）
三井住友海上駿河台新館
（発注者：三井住友海上火災保険
設計：日建設計）
新宿イーストサイドスクエア
（発注者：新宿六丁目特定目的会社
設計・監理：三菱地所設計・日本設計 設計監理共同企業体）
ダイバーシティ東京 オフィスタワー
（発注者：青海Q区画特定目的会社
外装デザイン監修：
Buchan Group International Pty Ltd）
「AKASAKA K-TOWER」誕生
2012年1月, 東京・元赤坂の地に「AKASAKA K-TOWER」が誕生した。企画から開発・設計・施工までを当社が手掛けた鹿島旧本社ビル跡地の再開発プロジェクトは，高さ約160ｍ，地上30階建ての超高層複合ビルとなって，赤坂地区の新たなランドマークとなっている。
施設は賃貸オフィス（3～24階），賃貸レジデンス（26～30階）のほか，店舗や駐車場，アートと緑を配した広場などで構成された。旧本社の流れを受け継ぐファサードデザインは，「アウトフレーム構造」と呼ばれる構造技術によって創られた。この技術は，デザイン性とあわせて高度な耐久性，安全性，快適性，機能性，環境性能を実現することとなった。
このほか，制震装置「HiDAM（ハイダム）」，ZEB（ゼロ・エネルギー・ビル）関連技術，オールPCa化施工など，新旧様々な自社開発技術を多数注ぎ込み，「超高層の鹿島」の歴史に新たな1ページを刻んだ。
落ち着いたエントランスホール
贅沢な眺望のレジデンス
「AKASAKA K-TOWER」と元赤坂の風景
大型PFIが始動
当社は今年に入り，国立大学法人発注のPFIによる大学関連施設の整備事業を2件落札した。
国立大学法人東京大学発注の「東京大学（本郷）クリニカルリサーチセンター施設整備事業」は，代表企業である当社らが設立したSPC「クリニカルリサーチセンターPFI(株)」が，9月に大学と事業契約を締結し，設計・建設期間にはいった。このプロジェクトはBTO方式により，医学系の研究施設をはじめ全学横断的な研究スペース，オープンラボ，附属病院や大学関係者の宿泊施設などを建設し，約18年にわたり維持管理・運営を行う。当社は代表企業として施設の設計・施工とともにPM業務を担当する。
一方，国立大学法人東京藝術大学発注の「東京藝術大学学生寮整備事業」は，代表企業の(株)毎日コムネットと施工を担当する当社らが設立したSPC「TUA学生寮PFI(株)」が，6月に大学と事業契約を結び，12月着工予定となっている。BTO方式・独立採算事業で30年間維持管理・運営が行われる。
また，「HOC議員会館PFI(株)」（当社代表企業）が2006年から建設を進めてきた「参議院新議員会館整備等事業」は，この12月に全施設を引き渡し，2020年3月まで維持管理・運営業務が行われる（BTO方式）。
東京大学（本郷）クリニカルリサーチセンターB棟完成予想パース。オープンラボ，宿泊施設などで構成される
東京大学（本郷）クリニカルリサーチセンター（東京都文京区）A棟I期・II期完成予想パース。研究施設で構成される
東京藝術大学学生寮（東京都足立区）完成予想パース
参議院新議員会館（東京都千代田区）
