2011年，全米中がクリスマス商戦で沸き立つなか“アトランタで本格的な住宅開発が再開！”というニュースがメディアを賑わせた。国際的な金融危機の引き金となったリーマン・ブラザーズの経営破綻から3年が経っていたが，アトランタの市街地には大きな爪あとが残り，新たな投資は皆無だった。そのなかで，KUSA傘下のバトソンクック・デベロップメント（BCDC）と南東部の住宅デベロッパー・ノヴェアがパートナーを組み，同一規格の高層賃貸アパートメントを「SkyHouse」シリーズとして提供する第1号案件の着工は，大きな話題となった。

「SkyHouse」は，これまで米国の住宅市場には存在しなかったユニークさが，特徴の一つである。一般に，米国では賃貸住宅は郊外型の低層集合住宅が多く，賃貸住宅を高層かつロケーションの良い都心 部で展開する事例は少なかった。ターゲットとなるユーザーも明確に絞り込んだ。20代から30代のジェネレーションY（Y世代）と呼ばれる世代だ。幼少期からインターネットに親しみ，消費行動などが，これまでの世代とは異なるといわれている。リーマンショックによる住宅ローン破綻もあり，特にY世代では，分譲から賃貸のニーズが高まると予想して企画された商品である。彼らのライフスタイルを意識し，最上階に屋外プール，ジム，パーティスペースなど共用のアメニティを集めた“空中の家（SkyHouse）”を演出した。これまでの賃貸住宅には，考えられなかった新たな発想である。

「BCDCは新しい事業機会を探し，新サービス・新商品へのチャレンジを検討していました。そこに，地域の住宅事情に詳しいノヴェアとの結び付きができ，新たな商品の誕生につながったのです」とKUSA社長として全米の事業を統括する大橋令明社長は当時を振り返る。アトランタで行われていたパーティで出会った両社の社長が2011年に再会し，デベロッパーとしての想いを語り合い，生まれたプロジェクトだという。今後，様々な都市でシリーズとして展開していく「SkyHouse」は，長期的な信頼関係を重んじる“南部気質”を持つ二人の手により，さらに発展していく。